Estimation théorique
Rue des Lilas,72430 Pirmil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Lilas,72430-Pirmil indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.541€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.541€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Vègre (72010), comprenant 414 habitants est de 6,13€, soit un loyer théorique mensuel de 613€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,96€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 496€ et 759€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.541€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.541€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Vègre (72010), comprenant 414 habitants est de 6,13€, soit un loyer théorique mensuel de 613€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,96€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 496€ et 759€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-13 | 5033 | LE GRAVEAU | 2 | 50 | 500 | 30000€ | 600€ |
2022-07-20 | 6003 | LA VIGNE | 4 | 99 | 630 | 185000€ | 1869€ |
2020-08-24 | 5228 | L ETINCELLE | 5 | 85 | 1000 | 160000€ | 1882€ |
2020-10-21 | 5117 | LA GOULBAUDIERE | 4 | 130 | 415 | 165000€ | 1269€ |
2021-04-29 | 5230 | LE CHEVAL DE BOIS | 5 | 134 | 2559 | 196000€ | 1463€ |
2023-05-31 | 5158 | LA THOMAZIERE | 4 | 100 | 664 | 210500€ | 2105€ |
2020-09-12 | 5159 | LA GRANDE BRANDINIERE | 3 | 91 | 0 | 75000€ | 824€ |
2022-07-27 | 5130 | CHARBONNIERE | 8 | 293 | 1092 | 950000€ | 3242€ |
2023-04-28 | 5207 | PATIS DE L ECOTAY | 2 | 82 | 2040 | 185000€ | 2256€ |
2020-09-02 | 5189 | LA BLANDELLERIE | 2 | 112 | 573 | 115000€ | 1027€ |
2020-07-15 | 5190 | LA BLANDELLERIE | 6 | 120 | 2890 | 155000€ | 1292€ |
2022-03-17 | 5125 | CHAMPROND | 5 | 87 | 874 | 27650€ | 318€ |
2022-04-22 | 5178 | LA CHOQUINIERE | 3 | 103 | 0 | 121266€ | 1177€ |
2021-08-20 | 5109 | CHAMPROND | 4 | 115 | 680 | 70750€ | 615€ |
2021-05-26 | 5124 | CHAMPROND | 3 | 80 | 720 | 33000€ | 413€ |
2020-09-25 | 5205 | LES GRESAULES | 6 | 114 | 494 | 143000€ | 1254€ |
2021-07-30 | 5975 | LA PASQUERIE | 4 | 123 | 521 | 192000€ | 1561€ |
2021-11-15 | 5130 | LA CORNUERE | 2 | 71 | 980 | 160000€ | 2254€ |
2022-09-23 | 5227 | L ERABLE | 3 | 104 | 2057 | 195000€ | 1875€ |
2022-01-07 | 5130 | LA CORNUERE | 3 | 59 | 753 | 235800€ | 3997€ |
2021-09-17 | 5085 | BEL AIR | 3 | 59 | 640 | 140000€ | 2373€ |
2022-04-19 | 5093 | MONT | 4 | 84 | 3606 | 194000€ | 2310€ |
2022-11-02 | 5217 | LA FOSSE | 4 | 120 | 500 | 194000€ | 1617€ |
2020-03-06 | 5228 | L OUVRARDIERE | 5 | 148 | 1679 | 121000€ | 818€ |
2022-12-16 | 5228 | L OUVRARDIERE | 5 | 148 | 1679 | 196000€ | 1324€ |
2020-12-03 | 5835 | MONT | 2 | 42 | 603 | 123000€ | 2929€ |
2021-10-20 | 16 | LES CHALUMELIERES | 3 | 70 | 920 | 127119€ | 1816€ |
2021-08-27 | 5998 | BOIS DE CERANS | 3 | 73 | 9937 | 115000€ | 1575€ |
2020-08-18 | 5098 | HAUT ECLAIR | 5 | 130 | 2427 | 182325€ | 1403€ |
2022-04-08 | 5086 | MONT | 4 | 122 | 800 | 70000€ | 574€ |
2021-10-04 | 6006 | LES GRANDES RAINIERES | 6 | 180 | 414 | 169000€ | 939€ |
2020-06-26 | 10 | LES CHALUMELIERES | 2 | 80 | 1000 | 170000€ | 2125€ |
2022-08-01 | 5222 | CHALET DES GDES RAINIERES | 6 | 140 | 1000 | 255000€ | 1821€ |
2020-09-03 | 5195 | LA JARIAS | 5 | 120 | 1236 | 180000€ | 1500€ |
2022-06-07 | 5008 | PLANCHE | 3 | 65 | 1300 | 72000€ | 1108€ |
2021-09-07 | 5003 | RTE DE TASSE | 2 | 84 | 420 | 70000€ | 833€ |
2022-05-25 | 5197 | LA BEZIGUERE | 4 | 97 | 2317 | 110000€ | 1134€ |
2021-07-01 | 5272 | LES BRAS DE MONTS | 2 | 45 | 725 | 119380€ | 2653€ |
2020-12-14 | 5106 | LE TERTRE | 5 | 117 | 70 | 180000€ | 1538€ |
2022-02-03 | 5012 | LE CHATELET | 6 | 165 | 1360 | 254000€ | 1539€ |
2021-04-06 | 5011 | SAINTE ANNE | 4 | 95 | 4326 | 124000€ | 1305€ |
2022-06-14 | 5085 | LES CORVAISERIES | 1 | 70 | 1000 | 95000€ | 1357€ |
2022-06-09 | 5009 | LE CHATELET | 1 | 40 | 1039 | 105000€ | 2625€ |
2021-04-16 | 5024 | SANZOR | 3 | 102 | 2750 | 85000€ | 833€ |
2021-05-05 | 18 | RTE DE PIRMIL | 5 | 150 | 713 | 207000€ | 1380€ |
2021-04-21 | 8 | RUE DE SANZOR | 4 | 90 | 800 | 173000€ | 1922€ |
2021-01-15 | 10 | RUE DU JOUSSE | 6 | 120 | 1000 | 228000€ | 1900€ |
2023-06-21 | 4 | RTE DE PIRMIL | 4 | 79 | 353 | 100000€ | 1266€ |
2020-02-24 | 8 | RUE DE LA FORGE | 2 | 118 | 533 | 62500€ | 530€ |
2021-07-24 | 9 | RTE DE PIRMIL | 5 | 118 | 900 | 184000€ | 1559€ |
2021-08-21 | 2 | RUE DU HAUT JOUSSE | 4 | 112 | 500 | 240000€ | 2143€ |
2019-11-21 | 5143 | LA PELOUSE | 5 | 159 | 2393 | 176000€ | 1107€ |
2021-03-13 | 11 | RUE DE LA FORGE | 4 | 85 | 517 | 104000€ | 1224€ |
2020-11-19 | 1 | RUE DE LA FORGE | 5 | 100 | 300 | 60000€ | 600€ |
2021-11-04 | 7 | RUE DU JOUSSE | 4 | 101 | 876 | 215000€ | 2129€ |
2020-08-28 | 5247 | L HOMMEAU MILLE | 2 | 59 | 1000 | 75000€ | 1271€ |
2021-10-05 | 1 | ALL DE LA FONTAINE DES PLAINS | 3 | 51 | 144 | 56000€ | 1098€ |
2021-08-17 | 5951 | LA BESNERIE | 2 | 116 | 1000 | 290000€ | 2500€ |
2020-04-30 | 5084 | L ORGERIE | 3 | 80 | 204 | 65000€ | 813€ |
2020-09-23 | 2 | RUE LEMARCHAND-GRIVEL | 6 | 133 | 301 | 119771€ | 901€ |
2022-10-07 | 2 | RUE LEMARCHAND-GRIVEL | 6 | 133 | 301 | 154000€ | 1158€ |
2020-05-19 | 3 | RUE LEMARCHAND-GRIVEL | 3 | 56 | 376 | 80000€ | 1429€ |
2022-04-28 | 5290 | LA NOE MICHEL | 2 | 80 | 1489 | 225000€ | 2813€ |
2021-12-20 | 30 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 70 | 796 | 120000€ | 1714€ |
2020-07-30 | 5009 | LES GARS | 3 | 66 | 2860 | 60000€ | 909€ |
2021-03-08 | 5136 | LA CESINIERE | 4 | 104 | 1879 | 110000€ | 1058€ |
2021-09-30 | 5287 | LES GUERROYERES | 7 | 154 | 6433 | 170000€ | 1104€ |
2021-08-26 | 6 | ALL DE LA FONTAINE DES PLAINS | 7 | 110 | 819 | 217000€ | 1973€ |
2023-03-17 | 3 | RUE ARSENE BEYNEL | 4 | 97 | 586 | 205000€ | 2113€ |
2020-03-31 | 26 | RUE DES REMPARTS | 5 | 100 | 480 | 72000€ | 720€ |
2020-06-19 | 5146 | LE BOURG NEUF | 3 | 95 | 1701 | 180800€ | 1903€ |
2020-01-03 | 6 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 72 | 402 | 43000€ | 597€ |
2022-06-06 | 16 | RUE DES REMPARTS | 6 | 87 | 492 | 150000€ | 1724€ |
2021-12-09 | 4 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 104 | 923 | 65000€ | 625€ |
2020-09-23 | 7 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 120 | 483 | 110000€ | 917€ |
2020-02-03 | 5061 | LA CRENAISERIE | 4 | 133 | 485 | 95000€ | 714€ |
2021-12-23 | 10 | RUE DES REMPARTS | 3 | 57 | 187 | 75000€ | 1316€ |
2020-05-04 | 1 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 67 | 395 | 100000€ | 1493€ |
2023-04-07 | 18 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 80 | 322 | 112000€ | 1400€ |
2023-03-10 | 5289 | LA CROIX FLEURIE | 3 | 90 | 5639 | 89000€ | 989€ |
2022-06-30 | 5 | RUE DE LA MARNE | 3 | 55 | 107 | 90000€ | 1636€ |
2021-03-23 | 5254 | LA PIEMORDIERE | 4 | 97 | 3100 | 74990€ | 773€ |
2022-08-26 | 6 | RUE LAFAYETTE | 5 | 121 | 261 | 145000€ | 1198€ |
2019-12-03 | 6 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 124 | 301 | 148000€ | 1194€ |
2021-12-28 | 17 | RUE DE VERDUN | 4 | 80 | 204 | 95000€ | 1188€ |
2020-08-26 | 15 | RUE DE VERDUN | 6 | 186 | 326 | 132000€ | 710€ |
2021-10-20 | 12 | RUE DE LA CROIX FLEURIE | 5 | 160 | 705 | 135000€ | 844€ |
2020-05-28 | 5596 | LA CHANTELIERE | 2 | 50 | 186 | 50000€ | 1000€ |
2022-07-20 | 1 | RUE DE VERDUN | 5 | 96 | 290 | 212500€ | 2214€ |
2021-07-19 | 29 | RUE DE LA CROIX FLEURIE | 4 | 83 | 281 | 110000€ | 1325€ |
2022-04-19 | 6 | RUE DE LA CROIX FLEURIE | 8 | 192 | 655 | 390388€ | 2033€ |
2021-07-12 | 4 | IMP LES VALLEES | 8 | 158 | 500 | 221900€ | 1404€ |
2023-03-09 | 3 | RUE DE LA PAIX | 3 | 62 | 64 | 100000€ | 1613€ |
2021-03-23 | 2 | IMP LES VALLEES | 5 | 129 | 500 | 210000€ | 1628€ |
2022-03-31 | 15 | RUE DE LA CROIX FLEURIE | 5 | 93 | 320 | 135000€ | 1452€ |
2022-05-31 | 1 | RUE ALPHONSE LEPORCHE | 2 | 36 | 105 | 44200€ | 1228€ |
2020-02-11 | 1 | RUE ALPHONSE LEPORCHE | 4 | 86 | 167 | 102000€ | 1186€ |
2021-04-28 | 36 | RUE ALPHONSE DUBOIS | 3 | 71 | 248 | 63000€ | 887€ |
2022-09-01 | 5240 | LA MINOTIERE | 7 | 220 | 4762 | 220000€ | 1000€ |
2021-08-31 | 5 | CHE DU MOULIN DE COCHON | 3 | 37 | 369 | 38000€ | 1027€ |
2020-11-27 | 22 | RUE ALPHONSE DUBOIS | 5 | 115 | 317 | 69000€ | 600€ |
2021-04-29 | 9 | SQ HENRI EMERY | 4 | 126 | 688 | 83000€ | 659€ |
2022-11-17 | 4 | RUE GALLIENI | 5 | 163 | 232 | 60000€ | 368€ |
2021-03-31 | 3 | SQ HENRI EMERY | 4 | 104 | 651 | 119000€ | 1144€ |
2022-11-16 | 36 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 7 | 196 | 300 | 145000€ | 740€ |
2020-08-26 | 19 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 12 | 330 | 0 | 200000€ | 606€ |
2020-03-13 | 5 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 95 | 787 | 132500€ | 1395€ |
2023-04-21 | 4 | PL JEAN ARMAND | 4 | 70 | 215 | 85000€ | 1214€ |
2021-01-06 | 8 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 62 | 51 | 57000€ | 919€ |
2020-12-04 | 12 | RUE DE LA GEE | 5 | 160 | 1020 | 155000€ | 969€ |
2020-08-12 | 5 | RUE ALPHONSE DUBOIS | 7 | 256 | 683 | 129000€ | 504€ |
2020-06-03 | 31 | BD SAINT GERMAIN | 4 | 109 | 227 | 105000€ | 963€ |
2022-06-03 | 31 | BD SAINT GERMAIN | 4 | 109 | 227 | 160000€ | 1468€ |
2022-05-02 | 1 | RUE ALPHONSE DUBOIS | 6 | 281 | 355 | 110000€ | 391€ |
2023-05-05 | 11 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 2 | 50 | 1686 | 60000€ | 1200€ |
2022-07-08 | 2 | RUE VINCENT DUPORTAIL | 3 | 98 | 69 | 93000€ | 949€ |
2022-11-30 | 5 | RUE PASTEUR | 3 | 76 | 76 | 58000€ | 763€ |
2021-09-03 | 11 | PL JEAN ARMAND | 4 | 89 | 425 | 100000€ | 1124€ |
2020-05-26 | 23 | BD SAINT GERMAIN | 6 | 194 | 335 | 170000€ | 876€ |
2021-10-05 | 7003 | LES RUELLES | 4 | 71 | 500 | 115000€ | 1620€ |
2021-02-17 | 14 | RUE HORTENSE CEUNEAU | 3 | 79 | 983 | 120000€ | 1519€ |
2023-06-30 | 5 | RUE DE LA GEE | 7 | 268 | 65 | 460000€ | 1716€ |
2023-05-02 | 15 | RUE BERTHELOT | 4 | 73 | 390 | 110000€ | 1507€ |
2021-06-25 | 4 | RUE GAMBETTA | 3 | 105 | 272 | 60000€ | 571€ |
2021-03-19 | 8 | BD SAINT GERMAIN | 3 | 76 | 47 | 61000€ | 803€ |
2023-02-23 | 15 | BD SAINT GERMAIN | 4 | 145 | 122 | 70000€ | 483€ |
2022-03-01 | 4 | RUE DE L EGLISE | 7 | 276 | 720 | 237000€ | 859€ |
2021-02-02 | 2 | RUE LAMARTINE | 3 | 60 | 19 | 57000€ | 950€ |
2020-08-24 | 1 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 60 | 60 | 70000€ | 1167€ |
2023-05-24 | 1 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 60 | 60 | 79000€ | 1317€ |
2021-07-09 | 5 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 66 | 215 | 44400€ | 673€ |
2020-02-11 | 1 | RUE JEAN JOUACHIM | 4 | 123 | 626 | 137000€ | 1114€ |
2022-07-19 | 12 | RUE GAMBETTA | 6 | 130 | 260 | 215000€ | 1654€ |
2020-08-17 | 5 | RUE GAMBETTA | 3 | 70 | 195 | 70000€ | 1000€ |
2019-12-10 | 30 | RUE PASTEUR | 4 | 121 | 176 | 145000€ | 1198€ |
2021-09-14 | 8 | RUE LAMARTINE | 4 | 72 | 57 | 38000€ | 528€ |
2021-07-10 | 23 | RUE DE LA CHAMPAGNE | 5 | 99 | 500 | 235000€ | 2374€ |
2020-01-14 | 1 | RUE JEAN JOUACHIM | 4 | 77 | 447 | 105000€ | 1364€ |
2020-02-22 | 12 | RUE PRINCIPALE | 6 | 165 | 1193 | 129800€ | 787€ |
2020-09-10 | 3 | RUE JEAN JOUACHIM | 4 | 75 | 458 | 68000€ | 907€ |
2020-05-25 | 5100 | LA GERMERIE | 2 | 58 | 871 | 85000€ | 1466€ |
2020-05-25 | 6 | RUE JEAN JOUACHIM | 3 | 72 | 542 | 118000€ | 1639€ |
2020-09-04 | 2 | RLE LAMARTINE | 2 | 63 | 58 | 31000€ | 492€ |
2019-12-04 | 14 | RUE PRINCIPALE | 3 | 120 | 296 | 86610€ | 722€ |
2021-04-14 | 16 | RUE PRINCIPALE | 6 | 190 | 15 | 150000€ | 789€ |
2022-07-01 | 16 | RUE LAMARTINE | 4 | 100 | 105 | 68000€ | 680€ |
2021-11-02 | 18 | RUE LAMARTINE | 6 | 180 | 335 | 160000€ | 889€ |
2020-05-12 | 18 | RUE FRANCOIS ROCH LEDRU | 4 | 116 | 425 | 65000€ | 560€ |
2022-03-03 | 5281 | RTE DE ST PIERRE DES BOIS | 4 | 80 | 1160 | 150000€ | 1875€ |
2022-12-21 | 26 | RUE PRINCIPALE | 3 | 90 | 500 | 50000€ | 556€ |