Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue des Lilas à Pirmil

Estimation théorique

Rue des Lilas,72430 Pirmil (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.9)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Lilas,72430-Pirmil indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.562€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.562€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Vègre (72010), comprenant 414 habitants est de 6,13€, soit un loyer théorique mensuel de 613€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,96€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 496€ et 759€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-135033LE GRAVEAU25050030000€600€
2022-07-206003LA VIGNE499630185000€1869€
2020-08-245228L ETINCELLE5851000160000€1882€
2020-10-215117LA GOULBAUDIERE4130415165000€1269€
2021-04-295230LE CHEVAL DE BOIS51342559196000€1463€
2023-05-315158LA THOMAZIERE4100664210500€2105€
2020-09-125159LA GRANDE BRANDINIERE391075000€824€
2022-07-275130CHARBONNIERE82931092950000€3242€
2023-04-285207PATIS DE L ECOTAY2822040185000€2256€
2020-09-025189LA BLANDELLERIE2112573115000€1027€
2020-07-155190LA BLANDELLERIE61202890155000€1292€
2022-03-175125CHAMPROND58787427650€318€
2022-04-225178LA CHOQUINIERE31030121266€1177€
2021-08-205109CHAMPROND411568070750€615€
2021-05-265124CHAMPROND38072033000€413€
2020-09-255205LES GRESAULES6114494143000€1254€
2021-07-305975LA PASQUERIE4123521192000€1561€
2021-11-155130LA CORNUERE271980160000€2254€
2022-09-235227L ERABLE31042057195000€1875€
2022-01-075130LA CORNUERE359753235800€3997€
2021-09-175085BEL AIR359640140000€2373€
2022-04-195093MONT4843606194000€2310€
2022-11-025217LA FOSSE4120500194000€1617€
2020-03-065228L OUVRARDIERE51481679121000€818€
2022-12-165228L OUVRARDIERE51481679196000€1324€
2020-12-035835MONT242603123000€2929€
2021-10-2016LES CHALUMELIERES370920127119€1816€
2021-08-275998BOIS DE CERANS3739937115000€1575€
2020-08-185098HAUT ECLAIR51302427182325€1403€
2022-04-085086MONT412280070000€574€
2021-10-046006LES GRANDES RAINIERES6180414169000€939€
2020-06-2610LES CHALUMELIERES2801000170000€2125€
2022-08-015222CHALET DES GDES RAINIERES61401000255000€1821€
2020-09-035195LA JARIAS51201236180000€1500€
2022-06-075008PLANCHE365130072000€1108€
2021-09-075003RTE DE TASSE28442070000€833€
2022-05-255197LA BEZIGUERE4972317110000€1134€
2021-07-015272LES BRAS DE MONTS245725119380€2653€
2020-12-145106LE TERTRE511770180000€1538€
2022-02-035012LE CHATELET61651360254000€1539€
2021-04-065011SAINTE ANNE4954326124000€1305€
2022-06-145085LES CORVAISERIES170100095000€1357€
2022-06-095009LE CHATELET1401039105000€2625€
2021-04-165024SANZOR3102275085000€833€
2021-05-0518RTE DE PIRMIL5150713207000€1380€
2021-04-218RUE DE SANZOR490800173000€1922€
2021-01-1510RUE DU JOUSSE61201000228000€1900€
2023-06-214RTE DE PIRMIL479353100000€1266€
2020-02-248RUE DE LA FORGE211853362500€530€
2021-07-249RTE DE PIRMIL5118900184000€1559€
2021-08-212RUE DU HAUT JOUSSE4112500240000€2143€
2021-03-1311RUE DE LA FORGE485517104000€1224€
2020-11-191RUE DE LA FORGE510030060000€600€
2021-11-047RUE DU JOUSSE4101876215000€2129€
2020-08-285247L HOMMEAU MILLE259100075000€1271€
2021-10-051ALL DE LA FONTAINE DES PLAINS35114456000€1098€
2021-08-175951LA BESNERIE21161000290000€2500€
2020-04-305084L ORGERIE38020465000€813€
2020-09-232RUE LEMARCHAND-GRIVEL6133301119771€901€
2022-10-072RUE LEMARCHAND-GRIVEL6133301154000€1158€
2020-05-193RUE LEMARCHAND-GRIVEL35637680000€1429€
2022-04-285290LA NOE MICHEL2801489225000€2813€
2021-12-2030RUE DU GENERAL LECLERC370796120000€1714€
2020-07-305009LES GARS366286060000€909€
2021-03-085136LA CESINIERE41041879110000€1058€
2021-09-305287LES GUERROYERES71546433170000€1104€
2021-08-266ALL DE LA FONTAINE DES PLAINS7110819217000€1973€
2023-03-173RUE ARSENE BEYNEL497586205000€2113€
2020-03-3126RUE DES REMPARTS510048072000€720€
2020-06-195146LE BOURG NEUF3951701180800€1903€
2020-01-036RUE DU DOCTEUR ROUX37240243000€597€
2022-06-0616RUE DES REMPARTS687492150000€1724€
2021-12-094RUE DU DOCTEUR ROUX410492365000€625€
2020-09-237RUE DU GENERAL LECLERC4120483110000€917€
2020-02-035061LA CRENAISERIE413348595000€714€
2021-12-2310RUE DES REMPARTS35718775000€1316€
2020-05-041RUE DU DOCTEUR ROUX367395100000€1493€
2023-04-0718RUE DU GENERAL LECLERC380322112000€1400€
2023-03-105289LA CROIX FLEURIE390563989000€989€
2022-06-305RUE DE LA MARNE35510790000€1636€
2021-03-235254LA PIEMORDIERE497310074990€773€
2022-08-266RUE LAFAYETTE5121261145000€1198€
2019-12-036RUE DU GENERAL LECLERC5124301148000€1194€
2021-12-2817RUE DE VERDUN48020495000€1188€
2020-08-2615RUE DE VERDUN6186326132000€710€
2021-10-2012RUE DE LA CROIX FLEURIE5160705135000€844€
2020-05-285596LA CHANTELIERE25018650000€1000€
2022-07-201RUE DE VERDUN596290212500€2214€
2021-07-1929RUE DE LA CROIX FLEURIE483281110000€1325€
2022-04-196RUE DE LA CROIX FLEURIE8192655390388€2033€
2021-07-124IMP LES VALLEES8158500221900€1404€
2023-03-093RUE DE LA PAIX36264100000€1613€
2021-03-232IMP LES VALLEES5129500210000€1628€
2022-03-3115RUE DE LA CROIX FLEURIE593320135000€1452€
2022-05-311RUE ALPHONSE LEPORCHE23610544200€1228€
2020-02-111RUE ALPHONSE LEPORCHE486167102000€1186€
2021-04-2836RUE ALPHONSE DUBOIS37124863000€887€
2022-09-015240LA MINOTIERE72204762220000€1000€
2021-08-315CHE DU MOULIN DE COCHON33736938000€1027€
2020-11-2722RUE ALPHONSE DUBOIS511531769000€600€
2021-04-299SQ HENRI EMERY412668883000€659€
2022-11-174RUE GALLIENI516323260000€368€
2021-03-313SQ HENRI EMERY4104651119000€1144€
2022-11-1636RUE DU MARECHAL JOFFRE7196300145000€740€
2020-08-2619RUE DU MARECHAL JOFFRE123300200000€606€
2020-03-135RUE DE LA CROIX BLANCHE495787132500€1395€
2023-04-214PL JEAN ARMAND47021585000€1214€
2021-01-068PL DE LA REPUBLIQUE3625157000€919€
2020-12-0412RUE DE LA GEE51601020155000€969€
2020-08-125RUE ALPHONSE DUBOIS7256683129000€504€
2020-06-0331BD SAINT GERMAIN4109227105000€963€
2022-06-0331BD SAINT GERMAIN4109227160000€1468€
2022-05-021RUE ALPHONSE DUBOIS6281355110000€391€
2023-05-0511RUE DE LA CROIX BLANCHE250168660000€1200€
2022-07-082RUE VINCENT DUPORTAIL3986993000€949€
2022-11-305RUE PASTEUR3767658000€763€
2021-09-0311PL JEAN ARMAND489425100000€1124€
2020-05-2623BD SAINT GERMAIN6194335170000€876€
2021-10-057003LES RUELLES471500115000€1620€
2021-02-1714RUE HORTENSE CEUNEAU379983120000€1519€
2023-06-305RUE DE LA GEE726865460000€1716€
2023-05-0215RUE BERTHELOT473390110000€1507€
2021-06-254RUE GAMBETTA310527260000€571€
2021-03-198BD SAINT GERMAIN3764761000€803€
2023-02-2315BD SAINT GERMAIN414512270000€483€
2022-03-014RUE DE L EGLISE7276720237000€859€
2021-02-022RUE LAMARTINE3601957000€950€
2020-08-241PL DE LA MAIRIE3606070000€1167€
2023-05-241PL DE LA MAIRIE3606079000€1317€
2021-07-095PL DE LA MAIRIE36621544400€673€
2020-02-111RUE JEAN JOUACHIM4123626137000€1114€
2022-07-1912RUE GAMBETTA6130260215000€1654€
2020-08-175RUE GAMBETTA37019570000€1000€
2019-12-1030RUE PASTEUR4121176145000€1198€
2021-09-148RUE LAMARTINE4725738000€528€
2021-07-1023RUE DE LA CHAMPAGNE599500235000€2374€
2020-01-141RUE JEAN JOUACHIM477447105000€1364€
2020-02-2212RUE PRINCIPALE61651193129800€787€
2020-09-103RUE JEAN JOUACHIM47545868000€907€
2020-05-255100LA GERMERIE25887185000€1466€
2020-05-256RUE JEAN JOUACHIM372542118000€1639€
2020-09-042RLE LAMARTINE2635831000€492€
2019-12-0414RUE PRINCIPALE312029686610€722€
2021-04-1416RUE PRINCIPALE619015150000€789€
2022-07-0116RUE LAMARTINE410010568000€680€
2021-11-0218RUE LAMARTINE6180335160000€889€
2020-05-1218RUE FRANCOIS ROCH LEDRU411642565000€560€
2022-03-035281RTE DE ST PIERRE DES BOIS4801160150000€1875€
2022-12-2126RUE PRINCIPALE39050050000€556€
2020-01-294RUE DU HUIT MAI7172500150000€872€